Роздільнянська територіальна громада

УКРАЇНА
РОЗДІЛЬНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
XXXVII сесія VIII скликання
РІШЕННЯ

Відповідно до Конституції України, ст. 87, 128 Земельного кодексу України, п. 34 ч. І ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою більш раціонального використання земельних ділянок і залучення додаткових коштів до бюджету міської ради, розглянувши звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою м. Роздільна, вул. Незалежності, 5а, Одеської області, площею 0,0083 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, рецензія проведена ТОВ «ПЕРСПЕКТИВА ЕКСПЕРТ» 28.11.2023 року, враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань планування бюджету, фінансування, управління комунальною власністю, реалізації державної регуляторної політики, Роздільнянська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0083 га, кадастровий номер: 5123910100:02:008:0114, що перебуває в оренді строком на 5 (п’ять) років у фізичної особи-підприємця Соколовської Ольги Михайлівни, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі розташованої за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вул. Незалежності, 5а, виконаний ТОВ «ЛІГА ЕКСПЕРТ».

2. Затвердити ціну (ринкову) продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вул. Незалежності, 5а, площею 0,0083 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, в розмірі 24939,54 гривень (двадцять чотири тисячі дев’ятсот тридцять дев’ять гривень, 54 копійки) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 300,48 гривень.

3. Зарахувати до суми викупу авансовий внесок у сумі 5649,80 (п’ять тисяч шістсот сорок дев’ять гривень 80 копійок), сплачений відповідно до договору про сплату авансового внеску.

4. Продати у власність фізичній особі-підприємцю Соколовській Ользі Михайлівні земельну ділянку (категорія земель – землі житлової та громадської забудови), що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вул. Незалежності, 5а, площею 0,0083 га, цільове призначення (код 03.07) – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер 5123910100:02:008:0114, із земель комунальної власності, за ціною продажу земельної ділянки 24939,54 гривень (двадцять чотири тисячі дев’ятсот тридцять дев’ять гривень, 54 копійки) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 300,48 гривень.

5. До укладення та нотаріального посвідчення договору Соколовській Ользі Михайлівні необхідно:

- сплатити повну ціну продажу земельної ділянки;

- підтвердити факт відсутності заборгованості по оренді землі.

6. Після підписання договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, відповідно до умов передбачених договором купівлі-продажу земельної ділянки, зареєструвати право власності на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Договір оренди землі №б/н від 04.11.2020 р., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №55113748, номер запису про інше речове право: 39159018 від 09.11.2020 року, втрачає чинність з моменту державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

7. Затвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки (додається).

8. Доручити Роздільнянському міському голові Шовкалюку Валерію Олександровичу укласти та підписати від імені Роздільнянської міської ради Одеської області договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також оформляти та підписувати інші необхідні документи для вчинення цього правочину.

9. Відділу №7 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за встановленим законом порядком, внести належні зміни до земельно-облікової документації.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань планування бюджету, фінансування, управління комунальною власністю, реалізації державної регуляторної політики.