Роздільнянська територіальна громада

УКРАЇНА
РОЗДІЛЬНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LVІІ сесія VIII скликання
РІШЕННЯ

Відповідно до Конституції України, ст. 87, 128 Земельного кодексу України, п. 34  ч. І ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою більш раціонального використання земельних ділянок і залучення додаткових коштів до бюджету міської ради, розглянувши звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою м. Роздільна, вулиця Привокзальна, 9-а, Одеської області, площею 0,0139 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, рецензія проведена ПП «ЦЕНТР НЕЗАЛЕЖНОЇ ОЦІНКИ ТА ЕКСПЕРТИЗИ» 22.10.2025 року, враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики, Роздільнянська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0139 га, кадастровий номер: 5123910100:02:008:0151, що перебуває в оренді строком на 5 (п’ять) років у фізичної особи-підприємця Маслової Олени Василівни, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі розташованої за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вулиця Привокзальна, 9-а, виконаний ПП «ГЕОСФЕРА-А».

2. Затвердити ціну (ринкову) продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вулиця Привокзальна,9-а, площею 0,0139 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, в розмірі 99 700,00 гривень (дев’яносто дев’ять тисяч сімсот гривень, 00 копійок) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 717,27 гривень.

3. Зарахувати до суми викупу авансовий внесок у сумі 12 253,37 (дванадцять тисяч двісті п’ятдесят три гривні 37 копійок), сплачений відповідно до договору про сплату авансового внеску від 04.02.2025 року.

4. Продати у власність фізичній особі-підприємцю Масловій Олені Василівні земельну ділянку (категорія земель - землі житлової та громадської забудови), що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вулиця Привокзальна,9-а, площею 0,0139 га, цільове призначення (код 03.07) - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер 5123910100:02:008:0151, із земель комунальної власності, за ціною продажу земельної ділянки 99 700,00 гривень (дев’яносто дев’ять тисяч сімсот гривень, 00 копійок) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 717,27 гривень.

5. До укладення та нотаріального посвідчення договору Масловій Олені Василівні необхідно:

- сплатити повну ціну продажу земельної ділянки;

- підтвердити факт відсутності заборгованості по оренді землі.

6. Після підписання договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, відповідно до умов передбачених договором купівлі-продажу земельної ділянки, зареєструвати право власності на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Договір оренди землі №б/н від 01.11.2016 р., номер запису про інше речове право: 17665793 від 01.11.2016 року, втрачає чинність з моменту державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

7. Затвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки (додається).

8. Доручити Роздільнянському міському голові Шовкалюку Валерію Олександровичу укласти та підписати від імені Роздільнянської міської ради Одеської області договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також оформляти та підписувати інші необхідні документи для вчинення цього правочину.

9. Відділу № 7 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за встановленим законом порядком, внести належні зміни до земельно-облікової документації.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики.

Громада у соцмережах: