Роздільнянська територіальна громада

УКРАЇНА
РОЗДІЛЬНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LVІІ сесія VIII скликання
РІШЕННЯ

Відповідно до Конституції України, ст.87, 128 Земельного кодексу України, п.34 ч.І ст.26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою більш раціонального використання земельних ділянок і залучення додаткових коштів до бюджету міської ради, розглянувши звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою м. Роздільна, провулок Газетний, 2А, Одеської області, площею 0,0716 га, для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, рецензія проведена ПП «ЦЕНТР НЕЗАЛЕЖНОЇ ОЦІНКИ ТА ЕКСПЕРТИЗИ» 22.10.2025 року, враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики, Роздільнянська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0716 га, кадастровий номер: 5123910100:02:008:0202, що перебуває в оренді строком на 5 (п’ять) років у МАЛОГО ПРИВАТНОГО ЛІКУВАЛЬНОГО І ВИРОБНИЧНО-ТОРГІВЕЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «ЗДОРОВ’Я», з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, розташованої за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, провулок Газетний, 2А, виконаний ПП «ГЕОСФЕРА-А».

2. Затвердити ціну (ринкову) продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, провулок Газетний, 2А, площею 0,0716 га для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, в розмірі 506 700,00 гривень (п’ятсот шість тисяч сімсот гривень, 00 копійок) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 707,68 гривень.

3. Зарахувати до суми викупу авансовий внесок у сумі 69 679,60 (шістдесят дев’ять тисяч шістсот сімдесят дев’ять гривень 60 копійок), сплачений відповідно до договору про сплату авансового внеску від 03.02.2025 року.

4. Продати у власність МАЛОМУ ПРИВАТНОМУ ЛІКУВАЛЬНОМУ І ВИРОБНИЧНО-ТОРГІВЕЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЗДОРОВ’Я» земельну ділянку (категорія земель – землі житлової та громадської забудови), що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, провулок Газетний, 2А, площею 0,0716 га, цільове призначення (код 03.10) - для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку, кадастровий номер 5123910100:02:008:0202, із земель комунальної власності, за ціною продажу земельної ділянки 506 700,00 гривень (п’ятсот шість тисяч сімсот гривень, 00 копійок) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 707,68 гривень.

5. До укладення та нотаріального посвідчення договору МАЛОМУ ПРИВАТНОМУ ЛІКУВАЛЬНОМУ І ВИРОБНИЧНО-ТОРГІВЕЛЬНОМУ ПІДПРИЄМСТВУ «ЗДОРОВ’Я» необхідно:

- сплатити повну ціну продажу земельної ділянки;

- підтвердити факт відсутності заборгованості по оренді землі.

6. Після підписання договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, відповідно до умов передбачених договором купівлі-продажу земельної ділянки, зареєструвати право власності на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Договір оренди землі №б/н від 27.04.2023 р., номер запису про інше речове право: 53289711 від 10.01.2024 року, втрачає чинність з моменту державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

7. Затвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки (додається).

8. Доручити Роздільнянському міському голові Шовкалюку Валерію Олександровичу укласти та підписати від імені Роздільнянської міської ради Одеської області договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також оформляти та підписувати інші необхідні документи для вчинення цього правочину.

9. Відділу № 7 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за встановленим законом порядком, внести належні зміни до земельно-облікової документації.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики.

Громада у соцмережах: