Роздільнянська територіальна громада

УКРАЇНА
РОЗДІЛЬНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LVІІ сесія VIII скликання
РІШЕННЯ

Відповідно до Конституції України, ст. 87, 128 Земельного кодексу України, п. 34 ч. І ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з метою більш раціонального використання земельних ділянок і залучення додаткових коштів до бюджету міської ради, розглянувши звіт з експертної грошової оцінки земельної ділянки несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою м. Роздільна, вулиця Тираспольська, 33Г, Одеської області, площею 0,0142 га, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, рецензія проведена ПП «ЦЕНТР НЕЗАЛЕЖНОЇ ОЦІНКИ ТА ЕКСПЕРТИЗИ» 22.10.2025 року, враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики, Роздільнянська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0142 га, кадастровий номер: 5123910100:02:015:0195, що перебуває в оренді строком на 5 (п’ять) років у Стельмащук Тетяни Валеріївни, з цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі розташованої за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вулиця Тираспольська, 33Г, виконаний ПП «ГЕОСФЕРА-А».

2. Затвердити ціну (ринкову) продажу земельної ділянки, що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вулиця Тираспольська, 33Г, площею 0,0142 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, в розмірі 60 500,00 гривень (шістдесят тисяч п’ятсот гривень, 00 копійок) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 426,06 гривень.

3. Зарахувати до суми викупу авансовий внесок у сумі 8 318,58 (вісім тисяч триста вісімнадцять гривень 58 копійок), сплачений відповідно до договору про сплату авансового внеску від 08.07.2025 року.

4. Продати у власність Стельмащук Тетяні Валеріївні земельну ділянку (категорія земель – землі житлової та громадської забудови), що знаходиться за адресою: Одеська область Роздільнянський район місто Роздільна, вулиця Тираспольська, 33Г, площею 0,0142 га, цільове призначення (код 03.07) - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, кадастровий номер 5123910100:02:015:0195, із земель комунальної власності, за ціною продажу земельної ділянки 60 500,00 гривень (шістдесят тисяч п’ятсот гривень, 00 копійок) без урахування ПДВ, що у розрахунку на 1 кв. м. становить 426,06 гривень.

5. До укладення та нотаріального посвідчення договору Стельмащук Тетяні Валеріївні необхідно:

- сплатити повну ціну продажу земельної ділянки;

- підтвердити факт відсутності заборгованості по оренді землі.

6. Після підписання договору купівлі-продажу та його нотаріального посвідчення, відповідно до умов передбачених договором купівлі-продажу земельної ділянки, зареєструвати право власності на землю в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Договір оренди землі №б/н від 30.12.2024 р., номер запису про інше речове право: 59313619 від 31.03.2025 року, втрачає чинність з моменту державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

7. Затвердити проект договору купівлі-продажу земельної ділянки (додається).

8. Доручити Роздільнянському міському голові Шовкалюку Валерію Олександровичу укласти та підписати від імені Роздільнянської міської ради Одеської області договір купівлі-продажу земельної ділянки на затверджених умовах, а також оформляти та підписувати інші необхідні документи для вчинення цього правочину.

9. Відділу № 7 управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, за встановленим законом порядком, внести належні зміни до земельно-облікової документації.

10. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики.

Громада у соцмережах: