Роздільнянська територіальна громада

УКРАЇНА
РОЗДІЛЬНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА
ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
LXIV сесія VIII скликання
РІШЕННЯ

Відповідно до п. 10.2(1), п. 10.3 ст. 10, ст. 12, пп. 14.1.130 п. 14.1 ст. 14, п. 284.1 ст. 284, пп. 69.34 п. 69 підрозд. 10 розд. ХХ Податкового кодексу України, постанови Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2020 р. №1330 «Про затвердження Порядку та форми надання контролюючим органам в електронному вигляді інформації щодо ставок та податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів» (зі змінами), розділів V, VI, ХІІІ Положення про плату за землю у Роздільнянській міській територіальній громаді, затвердженого рішенням Роздільнянської міської ради Одеської області від 14 липня 2015 року №2384-VI (у редакції рішення Роздільнянської міської ради від 08 липня 2021 р. №938-VІII), враховуючи висновки постійної комісії міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики, керуючись п.п. 24, 28 ч. 1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Роздільнянська міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Встановити на території Роздільнянської міської територіальної громади:

1) ставки земельного податку на 2027 рік згідно з додатком 1;

2) пільги для фізичних та юридичних осіб, надані відповідно до пункту 284.1 статті 284 Податкового кодексу України, за переліком згідно з додатком 2;

3) ставки орендної плати за землю на 2027 рік згідно з додатком 3.

2. Платниками плати за землю відповідно до ст. 269 Податкового кодексу України є:

- платники земельного податку:

а) власники земельних ділянок, земельних часток (паїв);

б) землекористувачі, яким відповідно до закону надані у користування земельні ділянки державної та комунальної власності на правах постійного користування;

- платники орендної плати – землекористувачі (орендарі) земельних ділянок державної та комунальної власності на умовах оренди.

3. Об’єктами оподаткування платою за землю відповідно до ст. 270 Податкового кодексу України є:

- об’єкти оподаткування земельним податком:

а) земельні ділянки, які перебувають у власності;

б) земельні частки (паї), які перебувають у власності;

в) земельні ділянки державної та комунальної власності, які перебувають у володінні на праві постійного користування;

- об’єкти оподаткування орендною платою – земельні ділянки державної та комунальної власності, надані в користування на умовах оренди.

4. Базою оподаткування відповідно до п. 271.1 ст. 271 Податкового кодексу України є:

- нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до порядку, встановленого цим розділом;

- площа земельної ділянки, нормативну грошову оцінку якої не проведено.

5. Інші обов’язкові елементи плати за землю визначаються відповідно до вимог статей 285-287 Податкового кодексу України, а саме:

- порядок обчислення – відповідно до статті 286 Податкового кодексу України;

- податковий період – відповідно до статті 285 Податкового кодексу України;

- строк і порядок сплати – відповідно до статті 287 Податкового кодексу України;

- строк і порядок подання звітності про обчислення й сплату – відповідно до пунктів 286.2 - 286.4 статті 286 Податкового кодексу України.

5.1. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки; річний розмір орендної плати визначається у відсотках від нормативної грошової оцінки земель за ставками згідно з додатком 3.

6. Фінансовому управлінню Роздільнянської міської ради у десятиденний строк з дня прийняття даного рішення, але не пізніше 25 липня 2026 року, надіслати до Головного управління Державної податкової служби України в Одеській області копію даного рішення й інформацію щодо ставок та податкових пільг зі сплати плати за землю на 2027 рік відповідно до Порядку та форми надання контролюючим органам в електронному вигляді інформації щодо ставок та податкових пільг із сплати місцевих податків та/або зборів, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 грудня 2020 року №1330 (зі змінами).

7. Відділу комунікацій, цифрової трансформації та інформаційно-технічного забезпечення апарату Роздільнянської міської ради та її виконавчого комітету у п’ятиденний термін оприлюднити дане рішення на офіційному вебсайті міської ради.

8. Це рішення набирає чинності з 01 січня 2027 року.

9. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію міської ради з питань бюджету, фінансування, інвестицій, реалізації державної регуляторної політики.